Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 14.07.2014 N 660 "О передаче и оформлении в муниципальную собственность вновь построенных объектов инженерной инфраструктуры"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2014 г. № 660
О ПЕРЕДАЧЕ И ОФОРМЛЕНИИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВНОВЬ
ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
В целях упорядочения отношений заказчиков-застройщиков и организаций коммунального комплекса городского округа город Воронеж при передаче и оформлении вновь построенных объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
- Порядок передачи вновь построенных объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа город Воронеж при строительстве объектов инженерной инфраструктуры по техническим условиям организаций городского коммунального комплекса;
- форму акта технической готовности передаваемых в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры.
2. Постановление главы городского округа город Воронеж от 09.08.2006 № 1529 "О передаче и оформлении объектов городской инфраструктуры в муниципальную собственность" считать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по городскому хозяйству Крючкова С.А.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Утвержден
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 14.07.2014 № 660
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ВНОВЬ ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ ПО ТЕХНИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ ОРГАНИЗАЦИЙ
ГОРОДСКОГО КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
№ п/п
Наименование этапа
Исполнитель
Сроки
Примечание
1
2
3
4
5
Этап строительства объектов инфраструктуры
1.1
Получение застройщиком технических условий на подключение строящегося объекта к существующим инженерным сетям и сооружениям
Администрация городского округа город Воронеж
Организация коммунального комплекса
Застройщик
30 дней со дня подачи заявки
---
1.2
Выполнение работ по проектированию объектов инженерной инфраструктуры. Разработка сметной документации
Застройщик
Согласно строительным нормам и правилам
---
1.3
Заключение договора о совместной деятельности застройщика с администрацией городского округа город Воронеж (перечень объектов инфраструктуры, подлежащих передаче, и их стоимость по сводному сметному расчету)
Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж
Застройщик
10 дней с момента предъявления полного пакета документов, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
---
1.4
Выполнение работ по строительству объектов инфраструктуры
Застройщик
Согласно строительным нормам и правилам
---
1.5
Проверка выполненного объекта инженерной инфраструктуры организацией коммунального комплекса, выдавшей технические условия.
Документы, представляемые для проверки:
- проект;
- исполнительная схема;
- акты на скрытые работы;
- протоколы испытаний;
- справка управления главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж о нанесении на планшет
Организация коммунального комплекса
Застройщик
14 дней с момента предъявления пакета документов
Итогом проверки является акт технической готовности объекта инфраструктуры
Организация коммунального комплекса информирует управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж о подписании акта технической готовности
1.6
Проверка стоимости завершенных строительством объектов инфраструктуры.
Документы, представляемые на проверку:
- акт технической готовности;
- смета;
- исполнительная схема;
- акты выполненных работ ф-2КС застройщика;
- акты выполненных работ ф-3КС застройщика;
- адресная справка
Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж
Застройщик
14 дней с момента предъявления полного пакета документов
Результатом проверки является подписание акта стоимости выполненных работ на дату подписания акта технической готовности
Уточнение стоимости и адреса объекта производится подписанием дополнительного соглашения к договору о совместной деятельности
1.7
Подготовка и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию основного объекта строительства с объектами инфраструктуры
Застройщик
Уполномоченный орган
10 дней со дня представления заявления с приложением полного пакета документов
---
1.8
Оформление технического и кадастрового паспортов на объекты инфраструктуры
Застройщик
30 дней
---
1.9
Заключение договора на техническое обслуживание объекта инфраструктуры между застройщиком и организацией коммунального комплекса
Организация коммунального комплекса
Застройщик
Подписание акта технической готовности и договора на техническое обслуживание происходит одновременно - 14-й день с момента предъявления пакета документов
Финансовые расходы по временной эксплуатации (с момента подписания акта технической готовности до оформления права собственности муниципального образования городской округ город Воронеж) несет застройщик
Этап оформления права собственности муниципального образования городской округ город Воронеж на вновь построенные объекты инфраструктуры
2.1
Государственная регистрация права собственности муниципального образования городской округ город Воронеж на вновь построенные объекты инфраструктуры
Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж
Застройщик
60 дней
Проведенная государственная регистрация прав удостоверяется свидетельством о праве собственности на объекты, которое передается в управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж в установленном порядке для внесения объекта инфраструктуры в реестр муниципального имущества
2.2
Подготовка и подписание акта приема-передачи объекта
Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж
Застройщик
3 дня
---
2.3
Направление пакета документов в управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж
Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж
3 дня с момента получения свидетельства о государственной регистрации прав на объекты
Сопроводительное письмо с полным перечнем передаваемых документов
Внесение объекта инфраструктуры в Реестр муниципального имущества и определение балансодержателя объекта инфраструктуры
3.1
Подготовка заключения управления жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж об определении обслуживающей организации коммунального комплекса
Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж
10 дней с момента получения уведомления от управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж о государственной регистрации прав на объекты
Определение обслуживающей организации осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж после получения от управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж уведомления о государственной регистрации прав на объекты
3.2
Издание приказа о включении объектов в реестр муниципального имущества
Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж
20 дней с момента получения полного пакета документов из управления строительной политики администрации городского округа город Воронеж
---
3.3
Подготовка и издание в установленном порядке распорядительного документа о передаче объекта эксплуатирующей организации (на баланс, в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, доверительное управление либо любой другой вид пользования в соответствии с ГК РФ)
Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж
45 дней с момента издания приказа о включении в реестр муниципального имущества
---
3.4
Подготовка и подписание акта приема-передачи объекта между управлением имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж и эксплуатирующей организацией
Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж
Эксплуатирующая организация
14 дней с момента издания распорядительного документа о передаче объекта эксплуатирующей организации
---
3.5
Уведомление управления строительной политики администрации городского округа город Воронеж, управления жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж и застройщика о передаче эксплуатирующей организации объектов инфраструктуры
Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж
3 дня с момента подписания акта приема-передачи объекта эксплуатирующей организации
---
Руководитель управления строительной политики
В.Б.ВЛАДИМИРОВ
Утвержден
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 14.07.2014 № 660
форма
АКТ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ГОТОВНОСТИ ПЕРЕДАВАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Наименование объекта: _________________________________________________
1. Место нахождения объекта: __________________________________________
2. Организация-застройщик: ____________________________________________
3. Представители:
организации-застройщика ___________________________________________________
эксплуатирующей организации _______________________________________________
администрации городского округа город Воронеж _____________________________
___________________________________________________________________________
4. Дата обследования: "___" __________ 20__ года
5. Технические характеристики объекта и его комплектность: ____________
___________________________________________________________________________
6. Соответствие проекту: ______________________________________________
7. Выполнение технических условий: технические условия выданы (кем,
когда) ________________________________________________________ технические
условия выполнены (не выполнены) __________________________________________
8. Нанесение объекта на планшет в управлении главного архитектора
городского округа администрации городского округа город Воронеж ___________
___________________________________________________________________________
9. Заключение комиссии:
Проектная, техническая и исполнительная документация на объект принята.
Замечаний нет. Объект к эксплуатации готов.
Подписи членов комиссии:
Руководитель организации-застройщика _________ ______________ М.П.
Главный инженер организации-застройщика _________ ______________
Директор эксплуатирующей организации _________ ______________
М.П.
Главный инженер эксплуатирующей организации ______ ______________
М.П.
Руководитель управления строительной политики
В.Б.ВЛАДИМИРОВ
------------------------------------------------------------------