Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 01.04.2014 N 235 "О подготовке проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: Пролетарская, Мало-Смоленская, Коммунаров, набережная Массалитинова в городском округе город Воронеж"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2014 г. № 235

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: ПРОЛЕТАРСКАЯ, МАЛО-СМОЛЕНСКАЯ,
КОММУНАРОВ, НАБЕРЕЖНАЯ МАССАЛИТИНОВА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления Веселова Никиты Васильевича (паспорт серии 20 09 № 163408 выдан 18.08.2009 отделом УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском районе г. Воронежа, место регистрации: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 48, кв. 60), Ягодкина Виталия Сергеевича (паспорт серии 20 12 № 571702 выдан 16.11.2012 отделом УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском районе г. Воронежа, место регистрации: г. Воронеж, бул. Победы, д. 35, кв. 55), Чумакова Павла Владимировича (паспорт серии 14 05 № 682970 выдан 30.05.2006 отделом внутренних дел города Губкина и Губкинского района Белгородской области, место регистрации: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 34а, кв. 94), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельств о государственной регистрации права собственности от 24.07.2012, серия 36-АГ № 724650, от 24.07.2012, серия 36-АГ № 724649, от 24.07.2012, серия 36-АГ № 724651, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: Пролетарская, Мало-Смоленская, Коммунаров, набережная Массалитинова в городском округе город Воронеж.
2. Веселову Никите Васильевичу, Ягодкину Виталию Сергеевичу, Чумакову Павлу Владимировичу:
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Пролетарская, Мало-Смоленская, Коммунаров, набережная Массалитинова в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.

Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ





Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 01.04.2014 № 235

ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: ПРОЛЕТАРСКАЯ,
МАЛО-СМОЛЕНСКАЯ, КОММУНАРОВ, НАБЕРЕЖНАЯ МАССАЛИТИНОВА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

№ п/п
Наименование разделов
Содержание
1
Заказчик
Веселов Никита Васильевич, Ягодкин Виталий Сергеевич, Чумаков Павел Владимирович
2
Исполнитель
МКП "Управление главного архитектора"
3
Основание для разработки документации по планировке территории
Предложения Веселова Никиты Васильевича, Ягодкина Виталия Сергеевича, Чумакова Павла Владимировича
4
Объект разработки
Территория квартала, ограниченного улицами: Пролетарская, Мало-Смоленская, Коммунаров, набережная Массалитинова, площадью 1,15 га (уточнить проектом) расположенная в Центральном районе городского округа город Воронеж
5
Состав документации по планировке территории
Проект планировки территории
6
Цель разработки документации по планировке территории
1. Подготовить проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Пролетарская, Мало-Смоленская, Коммунаров, набережная Массалитинова в городском округе город Воронеж в соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, нормативами градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории квартала, ограниченного улицами: Пролетарская, Мало-Смоленская, Коммунаров, набережная Массалитинова в городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры территории проектирования (кварталы, микрорайоны и внутриквартальную планировочную структуру, являющуюся территорией общего пользования).
4. Установить параметры планируемого развития элементов планировочной структуры.
5. Установить границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения
7
Этапы разработки документации по планировке территории
Работы по подготовке проекта планировки выполняются в один этап, который включает в себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории;
2 - подготовка проекта планировки территории и его согласование в управлении главного архитектора городского округа
8
Виды работ по этапам
1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории М1:1000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта М1:1000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий М1:1000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М1:1000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:1000.
2.2. Положение о размещении объектов капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в управлении главного архитектора городского округа
9
Исходные данные для разработки документации по планировке территории
При выполнении работ использовать следующие исходные данные, предоставляемые заказчиком:
- инвентаризационные данные по землепользованию, информация о земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических изысканий.
Исходные данные, получение которых возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город Воронеж, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II (с учетом внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная документация;
- топографическая основа
10
Особые условия проектирования
Получить согласование с управлением экологии администрации городского округа город Воронеж, в соответствии с Водным кодексом РФ отобразить на чертеже планировки территории прибрежную и береговую полосы
11
Сроки разработки документации по планировке территории
Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих дней).
Подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории - 3 месяца (90 рабочих дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60 рабочих дней).
Согласование с управлением главного архитектора городского округа - 1 месяц (30 рабочих дней)
12
Документы, регламентирующие выполнение работ
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
- региональный и местный нормативы градостроительного проектирования
13
Порядок передачи документации по планировке территории
Исполнитель передает заказчику проект планировки территории в полном объеме
14
Требования к текстовой и графическим частям
Обязательные разделы текстовой части:
Текстовые материалы сдаются в электронном виде в формате Microsoft Word и в сброшюрованном виде, оформленные в соответствии с нормативными требованиями к оформлению проектной документации.
Графическая часть (в электронном и печатном виде):
Графические данные представляются в электронном и печатном виде. В электронном виде в формате программного обеспечения, в котором велась разработка, в растровом виде материал представляется в формате TIFF с разрешением не менее 300 dpi.
Количество экземпляров:
4 (четыре)

Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ





Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 01.04.2014 № 235

СХЕМА
ГРАНИЦ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: ПРОЛЕТАРСКАЯ, МАЛО-СМОЛЕНСКАЯ,
КОММУНАРОВ, НАБЕРЕЖНАЯ МАССАЛИТИНОВА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ



№ п/п
Адрес
Кадастровый N
Площадь участка, кв. м
Право пользования
Разрешенное использование
1
ул. Коммунаров, 14
36:34:0605051:6
424
Общая долевая собственность
Индивидуальное жилищное строительство
2
ул. Мало-Смоленская, 11
36:34:0605051:10
467
Общая долевая собственность
Индивидуальное жилищное строительство
3
ул. Мало-Смоленская, 9
36:34:0605051:14
570
Общая долевая собственность
Индивидуальное жилищное строительство
4
ул. Мало-Смоленская, 7
36:34:0605051:13
667
Общая долевая собственность
Индивидуальное жилищное строительство
5
ул. Мало-Смоленская, 3а
36:34:0605051:11
932
Общая долевая собственность
Индивидуальное жилищное строительство
6
ул. Мало-Смоленская, 1
36:34:0605051:2
797
Собственность
Индивидуальное жилищное строительство
7
ул. Крестьянская, 17
36:34:0605051:3
600
Общая долевая собственность
Индивидуальное жилищное строительство
8
ул. Коммунаров, 2т
36:34:0605051:16
88
Сведения носят временный характер
Трансформаторная подстанция № 156
9
ул. Мало-Смоленская, 7а
36:34:0605051:4
920
Собственность
Индивидуальное жилищное строительство
10
ул. Коммунаров, 12
36:34:0605051:7
477
Общая долевая собственность
Индивидуальное жилищное строительство
11
ул. Коммунаров, прилегает к фасаду уч. 12
36:34:0605051:5
112
Аренда
Огород

Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ


------------------------------------------------------------------