Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 14.07.2014 N 650 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной в границах улиц: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2014 г. № 650
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАСПОЛОЖЕННОЙ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: 20-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, ВОРОШИЛОВА,
ДЕПУТАТСКАЯ, МОИСЕЕВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", в связи с исполнением постановления администрации городского округа город Воронеж от 12.03.2012 № 201 "О подготовке документации по планировке территории, расположенной в границах улиц: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж", с учетом заключения от 30.04.2014 о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории, расположенной в границах улиц: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории, расположенной в границах улиц: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Утверждена
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 14.07.2014 № 650
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ В
ГРАНИЦАХ УЛИЦ: 20-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, ВОРОШИЛОВА, ДЕПУТАТСКАЯ,
МОИСЕЕВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
1. Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах улиц: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж (приложение № 1).
2. Чертеж планировки территории, расположенной в границах улиц: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж (приложение № 2).
3. Чертеж межевания территории, расположенной в границах улиц: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж (приложение № 3).
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение № 1
к документации
по планировке территории, расположенной
в границах улиц: 20-летия Октября,
Ворошилова, Депутатская, Моисеева
в городском округе город Воронеж
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
РАСПОЛОЖЕННОЙ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: 20-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, ВОРОШИЛОВА,
ДЕПУТАТСКАЯ, МОИСЕЕВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
I. Общие положения
Документация по планировке территории, ограниченной улицами: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж, разработана на основании постановления администрации городского округа город Воронеж № 201 от 12.03.2012 "О подготовке документации по планировке территории, расположенной в границах улиц: 20 лет Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж", заявления ООО "Энергия", Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж" (далее - Генеральный план), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Проект планировки территории является основой для разработки проекта межевания территории. Документация по планировке территории является основанием для последующей подготовки проектной документации и осуществления строительства.
Материалы утвержденного проекта планировки являются основой для выноса на местность красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков, а также должны учитываться при разработке проектов межевания территорий и последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства отдельных объектов.
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется с учетом положений настоящего проекта планировки территории в соответствии с требованиями технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования "Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области", утвержденных приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17 апреля 2008 года № 9-п "Об утверждении регионального норматива градостроительного проектирования" (далее - региональный градостроительный норматив) и местного норматива градостроительного проектирования "Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон городского округа город Воронеж", утвержденного постановлением администрации городского округа город Воронеж от 26 июля 2010 года № 650 "Об утверждении местного норматива градостроительного проектирования "Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон городского округа город Воронеж" в редакции постановления администрации городского округа город Воронеж № 1145 от 25.10.2012 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 26 июля 2010 года № 650" (далее - местный градостроительный норматив).
II. Современное использование проектируемой территории
Проектируемая территория микрорайона, ограниченная улицами 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева, площадью 19 га расположена в Ленинском районе городского округа город Воронеж. На территории расположены физкультурно-спортивные, зрелищные, культовые, торговые объекты, объекты инженерной инфраструктуры, жилая застройка этажностью 9 - 16 этажей. Общий характер территории определяется сохранностью значительной части исторически сложившейся планировочной структуры, элементов ландшафта и наличием разнообразной по времени, стилю и масштабу застройки. Транспортная связь с городским центром осуществляется по ул. Ворошилова, Моисеева и по магистральной улице центра - Кирова. Инженерное обеспечение существующих объектов осуществляется от магистральных сетей инженерных коммуникаций, проходящих по улице Ворошилова и улице Депутатская.
Согласно карте градостроительного зонирования планируемая территория, ограниченная улицами 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева, расположена в территориальных зонах:
О 2 - зона обслуживания местного значения; зона выделена для обеспечения условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных (линейных) центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения;
Ж 7 - зона многоэтажной застройки, выделенная для формирования жилых районов многоэтажной застройки с необходимым набором услуг местного значения;
СП 1 - зона санитарно-технических сооружений, выделенной для обеспечения правовых условий использования участков санитарно-технических сооружений;
Р 1 - зона озелененной территории общего пользования, выделенная для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения;
СП 3 - зона режимных объектов ограниченного пользования, выделенная для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых производится уполномоченными органами государственной власти.
Согласно схемам территориального планирования Российской Федерации и схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации строительство объектов федерального, регионального и местного значения на данной территории не планируется.
В границах планируемой территории расположены объекты культурного наследия - могила Кольцова А.В., 1842 год, могила Никитина И.С., 1863 год.
На момент подготовки проекта планировки интенсивность использования территории следующая:
процент застроенности территории составляет 14%;
плотность жилой застройки - 2611 тыс. кв. м/га.
На рассматриваемой территории установлены границы земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства. Земельные участки, предоставленные в муниципальную собственность, составляют 22%, в федеральную собственность - 8%, в частную собственность - 42% и 28% составляют земли, государственная собственность на которые не разграничена.
На планируемой территории расположены объекты социальной инфраструктуры эпизодического обслуживания - спортивный комплекс, тир, храм, цирк и объект повседневного обслуживания - торговый центр.
В пешеходной доступности от планируемой территории расположены детские сады и общеобразовательные школы.
Комплексная оценка территории позволяет определить ряд направлений по ее развитию:
- формирование современной застройки с полным инженерным обеспечением;
- уменьшение доли физически и морально устаревшего жилищного фонда послевоенных лет постройки;
- повышение эффективности использования городской территории за счет повышения плотности застройки.
III. Основные направления развития
архитектурно-планировочной и функционально-пространственной
структуры территории
Основные решения по развитию территории приняты с учетом установленных Правилами землепользования и застройки ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, а именно техногенных факторов - зона воздушных подходов аэродромов.
Согласно заключению ОАО "ВАСО" от 26.06.2012 комиссия по согласованию строительства в пределах приаэродромной территории аэродрома "Воронеж" (Придача) считает возможным согласование строительства группы жилых домов со спортивно-оздоровительным комплексом в границах планируемой территории при следующих условиях:
- высота строений не должна превышать 85 метров относительно абсолютной отметки уровня земли;
- на верхних точках жилых домов выше 50 метров необходимо установить заградительные огни согласно РЭГА РФ-94;
- эксплуатация заградительных огней возлагается на собственника здания;
- запрещается размещение радиотехнических средств и антенн на зданиях.
Согласно заключению аэродрома "Воронеж-Балтимор" от 23.06.2012 на планируемой территории согласовано размещение группы многоквартирных многоэтажных жилых домов высотой 83,5 м со спортивно-оздоровительным комплексом.
Согласно заключению аэродрома ОАО а/к "Воронежавиа" от 25.06.2012 на планируемой территории согласовано размещение группы многоквартирных многоэтажных жилых домов высотой 83,5 м со спортивно-оздоровительным комплексом.
Проект планировки территории представлен одним элементом планировочной структуры - кварталом, ограниченным улицами: Ворошилова, 20-летия Октября, Депутатская, Моисеева.
Функциональную структуру планируемой территории составят:
- зона многоэтажной многоквартирной застройки (застроенная территория);
- зона объектов общественно-деловой застройки (застроенная территория);
- зона объектов инженерного обеспечения (застроенная территория);
- зона планируемого размещения объектов многоэтажной застройки со встроенными объектами здравоохранения и дошкольного образования и реконструкции спортивного комплекса;
- зона зеленых насаждений общего пользования.
Общая площадь территории, планируемой под жилищное строительство, составляет 5 га. На данной территории планируется размещение пяти 25-этажных жилых домов со встроенными детскими дошкольными учреждениями с группами кратковременного пребывания детей, реконструкция спортивного комплекса, закрытая многоуровневая автостоянка, стоянки автомобильного транспорта, иные объекты, связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативное воздействие на окружающую среду.
На земельном участке площадью 5 га при максимальной плотности застройки 20785 кв. м/га планируется строительство многоэтажной многоквартирной застройки этажностью 25 этажей, закрытой многоуровневой автостоянки на 482 машино-места и реконструкция спортивного комплекса с пристройкой здания для фитнеса с бассейном. Площадь жилой застройки - 4993 кв. м (10% застроенности территории участка). Общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства составит 103923 кв. м, общая площадь квартир составит 66331 кв. м. С учетом жилищной обеспеченности 30 кв. м/чел население нового жилого фонда составит 2211 человек, количество квартир - 964. На первых двух этажах жилых зданий планируется размещение встроенных помещений для размещения объектов повседневного обслуживания и детских дошкольных учреждений с группами кратковременного пребывания детей с выходами, изолированными от жилой части зданий. Планируется реконструкция спортивного комплекса с пристройкой здания фитнеса с бассейном на 90 посещений в смену площадью застройки 8756 кв. м, общая площадь спортивного комплекса - 18536 кв. м.
Потребность жителей данного микрорайона в объектах детского дошкольного образования в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования на данный момент не обеспечена. В связи с этим проектом планировки планируется на двух этажах жилых домов размещение двух детских дошкольных образовательных учреждений с кратковременным пребыванием детей (не более 5 часов в день) вместимостью по 36 человек. Детское дошкольное учреждение расположено на участке, удаленном от магистральных улиц, коммунальных и промышленных предприятий, гаражей. Для детского дошкольного учреждения запроектирована зона игровой территории, включающая детские игровые площадки площадью 590 кв. м и 636 кв. м.
IV. Основные направления развития инженерной подготовки
территории
Планируемая территория характеризуется нарушенным рельефом с уклоном в юго-восточном направлении, отметки поверхности земли колеблются от 154,90 до 159,20. Организация рельефа территории осуществляется с учетом существующих инженерных сетей, естественного отвода поверхностных вод и минимального объема земляных работ.
Для подготовки участка под строительство жилого комплекса предусмотрен демонтаж фундаментов, не завершенных строительством, разборка существующих покрытий, вынос сетей, находящихся на участке строительства, а также срезка верхнего слоя грунта, непригодного для выполнения насыпи.
Для отвода поверхностного стока дождевых и талых вод с проектируемой территории планируется строительство ливневой канализации с подключением в ближайшие сети существующей ливневой канализации по улице Моисеева.
Схема вертикальной планировки осуществлена методом красных горизонталей, нанесенных на геодезическую подоснову с показанными на ней проездами, зданиями и площадками. При составлении схемы вертикальной планировки определяются отметки существующего рельефа и проектные отметки в точках пересечения осей дорог и в местах резкого изменения рельефа закладываются проектные продольные уклоны. Проектируемая планировка территории предполагает отвод стоков по асфальтобетонному покрытию. Проектируемая территория в целом имеет благоприятные условия для строительства.
V. Основные направления развития инженерно-технического
обеспечения территории
Решения по развитию инженерной инфраструктуры в границах проектируемой территории принимаются в соответствии с разделом инженерной инфраструктуры и благоустройства территории, выполненным в составе Генерального плана городского округа город Воронеж и программой "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры городского округа город Воронеж на период 2010 - 2020 годов", утвержденной решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 385-II "Об утверждении программы "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры городского округа город Воронеж на период 2010 - 2020 годов".
Размещаемые объекты капитального строительства имеют следующие потребности в инженерном обеспечении:
теплоснабжение - 36827 Гкал/год;
водоснабжение - 1694,74 тыс. куб. м/сутки;
водоотведение - 1694,74 тыс. куб. м/сутки;
электроснабжение - 7609 тыс. кВт·ч.
Объекты инженерного обеспечения проектируемой территории будут запроектированы с учетом технических условий, которые будут выданы службами городского округа город Воронеж.
VI. Основные направления транспортного обслуживания
территории
Проект планировки сохраняет в своей основе исторически сложившуюся структуру улиц, заложенную на предыдущих этапах проектирования, учитывает природно-климатические и ландшафтные условия.
Основой транспортной схемы проектируемой территории является транспортная схема, утвержденная в составе Генерального плана, которой определена трассировка улично-дорожной сети, маршрутизация общественного транспорта и принята классификация улиц. Проектом планировки предусматривается реконструкция существующих транспортных связей, используются наименования улиц, установленные на момент его подготовки. Ширина улиц в красных линиях определена с учетом санитарно-гигиенических требований в зависимости от категорий улиц дорог, интенсивности движения транспорта и пешеходов, наличия технических полос для прокладки инженерных коммуникаций: улица Ворошилова - 63 метра, улица Моисеева - 26 метров, улица Депутатская - 22 метра.
Ведомость координат красных линий см. таблицу № 1.
Таблица № 1
№ точки
Х
Y
1
-259,26
-1951,6
2
-518,93
-1811,99
3
-314,5
-1566,45
4
-108,28
-1265,61
5
29,76
-1361,44
6
-3,63
-1481,25
Проектом планировки предусмотрено размещение закрытой многоуровневой автостоянки вместимостью 482 машино-места и 231 машино-место для временного хранения автотранспорта.
VII. Проект межевания территории
Проект межевания территории произведен в соответствии с планировочной схемой территории в целях установления границ земельных участков, планируемых под застройку. Планируемая территория не имеет обременений и зон предлагаемых публичных сервитутов. Схема межевания выполнена с учетом проектируемых красных линий, допустимого размещения зданий, строений, сооружений и выявлением территорий общего пользования. Схемой межевания территория земельного участка по ул. Ворошилова, 1а, площадью 50332 кв. м делится на 6 участков.
VIII. Характеристики планируемого развития территории
Площадь планируемой территории квартала определена по осям прилегающих улиц и составляет 19 га. Проектное предложение по балансу и интенсивности использования территории квартала приведено в таблице № 2.
Таблица № 2
№ п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Современное состояние на 2012 год
Проектное решение
Расчетный срок
1
Территория
квартала - всего
га
19
19
19
в том числе: территория жилой застройки
га
1,15
2,97
4,12
Территория общего пользования - всего:
га
17,85
-
14,88
в том числе: участки школ
-"-
-
-
-
Участки детских садов
-"-
-
0,12
0,12
Участки зеленых насаждений общего пользования и спортивных сооружений
-"-
9,07
-
5,4
Участки объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания
-"-
2,92
-
2,92
Участки гаражей, стоянок
-"-
-
0,225
0,225
Улицы, проезды
-"-
3,4
-
3,4
Автостоянки (временного хранения автотранспорта)
-"-
0,04
0,35
0,39
Прочие территории
-"-
2,42
-
2,42
1.4
Процент застроенности территории
%
2
3
5
1.5
Плотность жилой застройки
тыс. кв. м/га
2,61
5,46
8,07
2
Население
2.1
Численность населения
тыс. чел.
1,24
2,21
3,45
2.2
Плотность населения
чел/га
65
116
181
3
Жилищный фонд
3.1
Общая площадь жилых домов
тыс. кв. м общей площади квартир
37,21
66,5
103,71
3.2
Средняя этажность застройки
этаж
10 - 14
25
10 - 25
4
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4. 1
Детские дошкольные учреждения всего
мест
-
72
72
4.2
Диагностический центр - всего
посещений в смену
-
-
-
4.3
Аптеки
объектов
-
1
1
4.4
Физкультурно-спортивные сооружения - всего
-"-
140
90
230
5
Транспортная инфраструктура
5.1
- Проезды местного значения
-"-
0,185
1,165
1,35
5.2
Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей
маш.-мест
90
713
713
в том числе:
- постоянного хранения
-"-
-
482
482
- временного хранения
-"-
90
231
231
6
Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1
Водопотребление - всего
тыс. куб. м/сут
5,0
1694,74
1699,74
6.2
Водоотведение
-"-
5,0
1694,74
1699,74
6.3
Электропотребление
кВт·ч/год
890000
7609000
8499000
6.4
Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение
млн. Гкал/год
0,002661
0,036827
0,039488
Описание и обоснование параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, изложены в материалах по обоснованию проекта планировки.
IX. Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера, проведение мероприятий по
гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана городского округа город Воронеж.
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение № 2
к документации
по планировке территории, расположенной
в границах улиц: 20-летия Октября,
Ворошилова, Депутатская, Моисеева
в городском округе город Воронеж
Чертеж планировки, расположенной в границах улиц:
20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева
в городском округе город Воронеж
Основной чертеж М1:2000
Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений
Номер на генплане
Наименование и обозначение
Этажность
Количество
Площадь, кв. м
Строительный объем, м
Зданий
Квартир
Застройки
Общая нормируемая
Здания
Всего
Здания
Всего
Здания
Всего
1
Жилой дом с нежилыми помещениями
25
1
184
184
1022
1022
20831
20831
75743
75743
на 1 - 2-м этаже (магазины, офисы)
2
1527
1527
2
Жилой дом с нежилыми помещениями
25
1
184
184
1022
1022
20831
20831
75743
75743
на 1 - 2-м этаже (салон, ателье, турагентство)
2
1527
1527
3
Жилой дом с нежилыми помещениями
25
1
184
184
1022
1022
20831
20831
75743
75743
на 1 - 2-м этаже (стоматология, юр. услуги)
2
1527
1527
4
Жилой дом с нежилыми помещениями
25
1
206
206
959
959
20715
20715
75743
75743
на 1 - 2-м этаже (ДОУ на 36 мест)
2
1527
1527
4а
Детская игровая площадка для ДОУ
590
590
5
Жилой дом с нежилыми помещениями
25
1
206
206
968
968
20715
20715
75743
75743
на 1 - 2-м этаже (ДОУ на 36 мест)
2
1527
1527
5а
Детская игровая площадка для ДОУ
636
636
6
Спортивный комплекс (сущ.)
7732
7732
15464
15464
54124
54124
6а
Здание для фитнеса с бассейном
1024
1024
3072
3072
10752
10752
7
Спортивный комплекс "Юность России"
700
700
620
620
3700
3700
8
Жилой дом
10 - 14
1
282
282
3340
3340
25000
25000
96000
96000
с нежилыми помещениями
7000
7000
9
Закрытая автостоянка 7 этажей на 482 м/места
12376
12376
39872
39872
10
Стоянки для временного хранения
автомобилей на 231 м/место
2888
2888
11
Детская игровая площадка
1522
1522
12
Игровая площадка для футбола и баскетбола
465
465
13
Комбинированная площадка для отдыха
398
398
Общее количество м/мест:
- для постоянного хранения автомобилей - 482;
- для временного хранения автомобилей - 231.
Экспликация земельных участков
№ п/п
Адрес
Площадь, кв. м
Кадастровый номер
Разрешенное использование
Вид права
1
ул. Ворошилова, 1
4400
36:34:0403001:4
Зона обслуживания местного значения
Собственность
2
ул. Ворошилова, 1а
50332
36:34:0403001:14
Зона обслуживания местного значения
Собственность
3
ул. Моисеева, 10
11493,2
36:34:0403001:13
Многоэтажная жилая застройка
Общая долевая собственность
4
ул. Ворошилова, 1
5810
36:34:0403001:1
Строительство Дмитриевского храма
5
ул. Ворошилова, 1д
30688
36:34:0403001:29
Парк им. Дурова (участок 1)
Муниципальная собственность
6
ул. Моисеева, 2ж
1200
36:34:0403001:7
Реконструкц. сущ. объектов с организацией пристроек под культурно-оздоровит. объекты
Собственность
7
ул. Ворошилова, 1б
1005
36:34:0403001:3
Нежилое помещение для исп. под торговлю
Собственность
8
ул. 20-летия Октября, 123
3638
36:34:0403001:5
Строительство торгового центра
Аренда
9
ул. Моисеева, 2
302
36:34:0403001:2
Павильон
10
ул. 20-летия Октября, 123в
414
36:34:0403001:27
Организация парковки
Сведения носят временный характер
11
ул. Моисеева, 2м
4244
36:34:0403001:26
Парк им. Дурова (участок 2)
Муниципальная собственность
12
ул. 20-летия Октября, 121
16139
36:34:0403001:12
Здание цирка
Постоянное, бессрочное пользование
13
ул. Моисеева
125
36:34:0403001:17
Павильон
Аренда
14
ул. Моисеева, 2а
1050
36:34:0403001:11
Стрелковый тир
Бессрочное пользование
15
ул. Моисеева, 2е
900
36:34:0403001:6
Реконструкц. сущ. объектов с организацией пристроек под культурно-оздоровит. объекты
Собственность
16
ул. Моисеева, 2б
11631
36:34:0403001:30
В/ч 10834
Федеральная собственность
Координаты красных линий
№ точки
X
Y
1
-259,26
-1951,60
2
-518,93
-1811,99
3
-314,50
-1566,45
4
-108,28
-1265,61
5
29,76
-1361,44
6
-3,63
-1481,25
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение № 3
к документации
по планировке территории, расположенной
в границах улиц: 20-летия Октября,
Ворошилова, Депутатская, Моисеева
в городском округе город Воронеж
Чертеж межевания территории, расположенной
в границах улиц: 20-летия Октября,
Ворошилова, Депутатская, Моисеева
в городском округе город Воронеж
Схема межевания территории М1:2000
Обозначения характерных точек границ земельных участков
Координаты, м
X
Y
1
512377,95
1298200,72
2
512413,97
1298266,54
3
512422,31
1298277,82
4
512434,84
1298301,45
5
512454,67
1298338,04
6
512366,63
1298382,86
7
512357,08
1298350,63
8
512264,74
1298410,27
9
512262,30
1298405,48
10
512107,97
1298230,16
11
512284,78
1298135,38
12
512315,56
1298185,59
13
512345,97
1298197,46
14
512368,36
1298206,19
н1
512342,12
1298211,38
н2
512287,30
1298196,29
н3
512298,10
1298157,12
н4
512243,59
1298384,21
н5
512254,51
1298375,46
н6
512261,98
1298348,43
н7
512227,44
1298338,90
н8
512224,45
1298341,31
н9
512217,78
1298346,66
н10
512209,62
1298337,09
н11
512228,05
1298271,82
н12
512263,77
1298281,67
н13
512213,53
1298350,07
н14
512346,33
1298330,45
н15
512348,58
1298311,10
н16
512322,51
1298282,31
Экспликация земельных участков
№ п/п
Площадь участка, кв. м
Участок № 1
18080
Участок № 2
1237
Участок № 3
16505
Участок № 4
13284
Участок № 5
590
Участок № 6
636
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------