Постановление Правительства Воронежской обл. от 30.12.2014 N 1217 "О внесении изменений в постановление правительства Воронежской области от 07.08.2014 N 713"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2014 г. № 1217
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.08.2014 № 713
В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" правительство Воронежской области постановляет:
1. Внести в постановление правительства Воронежской области от 07.08.2014 № 713 "О некоторых вопросах реализации на территории Воронежской области программы "Жилье для российской семьи" следующие изменения:
1.1. В Порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Порядок):
1.1.1. Подпункт 6.2 Порядка признать утратившим силу.
1.1.2. Раздел III Порядка изложить в следующей редакции:
"III. Представление и рассмотрение заявок на участие
в отборе земельных участков, которые находятся
в собственности или в аренде у застройщиков, таких
застройщиков и реализуемых ими проектов в рамках реализации
программы "Жилье для российской семьи".
Принятие решения о результатах отбора
7. Для участия в отборе заявитель представляет организатору отбора следующий комплект документов:
1) заявку на участие в отборе по утвержденной форме (далее - заявка);
2) документы, прилагаемые к заявке в соответствии с утвержденным перечнем документов;
3) анкету проекта по утвержденной форме.
Формы заявки и анкеты проекта, а также перечень документов, прилагаемых к заявке, утверждаются приказом департамента.
Все документы, прилагаемые к заявке, должны быть пронумерованы, прошиты и заверены печатью заявителя.
8. Заявитель может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения к заявке, внесенные заявителем, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.
9. При неоднократном внесении изменений в заявку все изменения должны быть пронумерованы заявителем по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.
10. По истечении установленного организатором отбора срока подачи заявок внесение изменений в заявки не допускается.
11. Все поступившие заявки регистрируются организатором отбора в день их поступления.
12. Заявки не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения заявки считается дата, проставленная организатором отбора при получении заявки.
13. Все зарегистрированные заявки организатор отбора представляет комиссии для рассмотрения и принятия решения о результатах отбора.
14. Комиссия принимает решения, которые оформляются протоколами:
1) о допуске заявок к отбору - не позднее 10 рабочих дней с даты окончания приема заявок;
2) о результатах отбора - не позднее 15 рабочих дней с даты окончания приема заявок.
15. Протоколы готовятся организатором отбора, согласовываются со всеми членами комиссии и утверждаются председателем комиссии.
16. Комиссия не допускает заявки к участию в отборе в следующих случаях:
1) представление заявителем документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, с нарушением сроков, установленных в извещении о проведении отбора;
2) представление документов, не соответствующих формам, утвержденным согласно пункту 7 настоящего Порядка;
3) представление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, не в полном объеме;
4) представление заявителем недостоверных сведений.
17. Земельные участки, проекты и застройщики, допущенные к участию в отборе, оцениваются:
1) на соответствие критериям и требованиям, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404;
2) на наличие преимуществ, которые должны быть учтены при оценке и установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 (далее - преимущества).
18. На основе результатов оценки и сопоставления заявок, допущенных к участию в отборе, комиссией принимаются решения:
1) о признании проекта, застройщика и земельного участка соответствующими (не соответствующими) критериям и требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404;
2) о присвоении каждой заявке порядкового номера. Первый порядковый номер присваивается заявке, имеющей лучшие условия реализации проекта с учетом преимуществ земельного участка, проекта и застройщика.
19. Информация по вопросам рассмотрения заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.
20. Информация о результатах отбора размещается в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет" и на официальном сайте департамента в срок, установленный в подпункте 3 подпункта 6.1 Порядка.
21. Организатор отбора в месячный срок со дня подписания протокола, указанного в подпункте 2 пункта 14 настоящего Порядка, представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
22. Заявки, представленные на отбор, участникам не возвращаются.
23. Результаты отбора могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке.
24. По итогам отбора департамент на основании протокола, указанного в подпункте 2 пункта 14, принимает решение о заключении соглашений о реализации мероприятий по строительству жилья экономического класса, предусмотренных программой "Жилье для российской семьи", с участниками отбора (далее - соглашение о реализации мероприятий), заявкам которых присвоен наименьший порядковый номер, в пределах общей площади жилья экономического класса, предусмотренной пунктом 3 настоящего Порядка, и заключает данные соглашения.
Форма соглашения о реализации мероприятий утверждается приказом департамента.".
1.1.3. Раздел IV Порядка изложить в следующей редакции:
"IV. Представление и рассмотрение заявок на участие
в отборе земельных участков, которые не предоставлены
в пользование и (или) во владение гражданам или
юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц
и находятся в собственности Воронежской области,
или находятся в федеральной собственности и полномочия
Российской Федерации по управлению и распоряжению такими
земельными участками переданы органам государственной власти
субъекта Российской Федерации, или находятся в муниципальной
собственности либо государственная собственность на такие
земельные участки не разграничена, в рамках реализации
программы "Жилье для российской семьи".
Принятие решения о результатах отбора
25. Для участия в отборе исполнительный орган государственной власти Воронежской области или орган местного самоуправления (далее - заявитель), уполномоченные на предоставление земельных участков, которые находятся в собственности Воронежской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти субъекта Российской Федерации, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена (далее - земельные участки), представляет организатору отбора следующий комплект документов:
1) заявку на участие в отборе по утвержденной форме (далее - заявка);
2) документы, прилагаемые к заявке в соответствии с утвержденным перечнем документов.
Форма заявки и перечень документов, прилагаемых к заявке, утверждаются приказом департамента.
Все документы, прилагаемые к заявке, должны быть пронумерованы, прошиты и заверены печатью заявителя.
26. В каждой заявке на отбор указывается один подлежащий отбору земельный участок. Заявитель вправе подать любое количество заявок на отбор при условии, что каждая такая заявка представлена в отношении одного земельного участка.
27. Все поступившие заявки регистрируются организатором отбора в день их поступления.
28. Заявки не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения заявки считается дата, проставленная организатором отбора при получении заявки.
29. Все зарегистрированные заявки организатор отбора представляет комиссии для рассмотрения и принятия решения о результатах отбора.
30. Комиссия принимает решения, которые оформляются протоколами:
1) о допуске заявок к отбору - не позднее 10 рабочих дней с даты окончания приема заявок;
2) о результатах отбора - не позднее 15 рабочих дней с даты окончания приема заявок.
31. Протоколы готовятся организатором отбора, согласовываются со всеми членами комиссии и утверждаются председателем комиссии.
32. Комиссия не допускает заявки к участию в отборе в следующих случаях:
1) представление заявителем документов, указанных в пункте 25 настоящего Порядка, с нарушением сроков, установленных в извещении о проведении отбора;
2) представление документов, не соответствующих форме, утвержденной согласно пункту 25 настоящего Порядка;
3) представление документов, указанных в пункте 25 настоящего Порядка, не в полном объеме;
4) отсутствие у заявителя полномочий по распоряжению земельным участком, в отношении которого подана заявка;
5) представление заявителем недостоверных сведений.
33. Организатор отбора организует подготовку и представляет комиссии заключение об оценке потенциального объема спроса граждан на жилье экономического класса на заявленных земельных участках в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке потенциального объема спроса на жилые помещения при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.06.2014 № 285/пр.
34. Земельные участки, допущенные к участию в отборе, оцениваются:
1) на соответствие критериям и требованиям, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404;
2) на наличие преимуществ, которые должны быть учтены при оценке и установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404.
35. На основе результатов оценки земельных участков, допущенных к участию в отборе, комиссией принимаются решения:
1) о признании земельного участка соответствующим (не соответствующим) критериям и требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404;
2) о присвоении каждой заявке порядкового номера. Первый порядковый номер присваивается заявке в отношении земельного участка, который является наиболее предпочтительным для реализации программы "Жилье для российской семьи", с учетом преимуществ данного земельного участка и объема спроса на жилые помещения (в том числе жилье экономического класса).
36. Информация по вопросам рассмотрения заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.
37. Информация о результатах отбора размещается в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет" и на официальном сайте департамента в срок, установленный в подпункте 3 подпункта 6.1 Порядка.
38. Организатор отбора в месячный срок со дня подписания протокола, указанного в подпункте 2 пункта 30 настоящего Порядка, представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
39. Заявки, представленные на отбор, участникам не возвращаются.
40. Результаты отбора могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке.
41. По итогам отбора Департамент на основании протокола, указанного в подпункте 2 пункта 30, принимает решение о заключении соглашений об участии отобранных земельных участков в реализации программы "Жилье для российской семьи" с участниками отбора (далее - соглашение об участии), заявкам которых присвоен наименьший порядковый номер, в пределах общей площади жилья экономического класса, планируемого к строительству на данных земельных участках, предусмотренной пунктом 3 настоящего Порядка, и заключает данные соглашения.
Форма соглашения об участии утверждается приказом департамента.
42. Отобранные для реализации программы земельные участки предоставляются исполнительным органом государственной власти Воронежской области и органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление таких земельных участков, для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством Российской Федерации.".
1.2. Подпункты 10 - 12 пункта 1 Порядка ведения сводного по Воронежской области реестра граждан, включенных в списки граждан, и порядка предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре, считать пунктами 9 - 11 соответственно.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области - руководителя аппарата губернатора и правительства Воронежской области Макина Г.И.
Губернатор Воронежской области
А.В.ГОРДЕЕВ
------------------------------------------------------------------