Приказ Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской обл. от 06.05.2014 N 677-з "О внесении изменений в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 12.01.2012 N 1-з "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Воронежской области, для ведения сельскохозяйственного производства"
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 6 мая 2014 г. № 677-з
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12.01.2012 № 1-З
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Законом Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области", постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области" приказываю:
1. Внести в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 12.01.2012 № 1-з "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Воронежской области, для ведения сельскохозяйственного производства" изменения:
1.1. Изложить пункты 2.1 и 2.2 в следующей редакции:
"2.1. Порядок принятия решения о распоряжении Земельными участками: Решение по распоряжению Земельными участками сельскохозяйственного назначения принимает постоянно действующая комиссия Департамента по предоставлению Земельных участков (далее - Комиссия), полномочия и состав которой определяется и утверждается приказом Департамента.
Комиссия принимает следующие решения:
- о проведении процедуры предоставления Земельных участков в аренду в порядке, предусмотренном п. 2 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и публикации информационного сообщения в газете "Молодой коммунар" о предоставлении в аренду Земельных участков;
- о проведении торгов (аукцион, конкурс) по продаже Земельных участков;
- о предоставлении Земельных участков в собственность или аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам без проведения торгов (аукцион, конкурс);
- о проведении процедуры предоставления Земельных участков в аренду в порядке, предусмотренном п. 5 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- об определении сроков аренды Земельных участков, учитывая социально-экономическое развитие сельских территории Воронежской области.
Приказ Департамента о предоставлении в собственность или в аренду Земельных участков является основанием заключения соответствующего договора.
Решение Комиссии о предоставлении в собственность Земельных участков принимается при наличии заключения о возможности использования Земельного участка для реализации инвестиционных проектов по развитию животноводства на территории Воронежской области департамента аграрной политики Воронежской области и администраций муниципальных районов, на территории которых расположены Земельные участки.
Протоколы заседания Комиссии размещаются на официальном сайте Департамента не позднее пятидневного срока со дня заседания Комиссии.
2.2. Порядок предоставления Земельного участка в собственность или аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству:
Для принятия решения о предоставлении в собственность или аренду Земельного участка глава крестьянского (фермерского) хозяйства обращается в Департамент с соответствующим заявлением.
В заявлении должны быть указаны:
- цель использования Земельных участков (осуществление фермерским хозяйством его деятельности, расширение такой деятельности);
- испрашиваемое право на предоставляемые Земельные участки (в собственность или аренду);
- условия предоставления Земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
- срок аренды Земельных участков;
- обоснование размеров предоставляемых Земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
- предполагаемое местоположение Земельных участков;
- кадастровый номер - в случае если Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
К заявлению может быть приложен документ о государственной регистрации фермерского хозяйства. Департамент имущественных и земельных отношений запрашивает по межведомственному запросу документы о государственной регистрации фермерского хозяйства (сведения, содержащиеся в них) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, если указанные документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.
Департамент в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления направляет обращения о возможности использования Земельного участка для реализации инвестиционных проектов по развитию животноводства на территории Воронежской области в департамент аграрной политики Воронежской области, а также в адрес администрации муниципального района, на территории которого располагается испрашиваемый Земельный участок.
В течение четырнадцати рабочих дней по результатам рассмотрения заявления и документов Департамент принимает решение о предоставлении в собственность Земельного участка или отказывает в предоставлении Земельного участка.
В случае принятия решения о предоставлении Земельного участка в собственность Департамент в течение семи дней с даты принятия такого решения заключает с заявителем договор купли-продажи Земельного участка.
Стоимость Земельного участка, по которому принято решение о предоставлении в собственность, устанавливается независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
После осуществления государственной регистрации права собственности на Земельный участок копия свидетельства о государственной регистрации права направляется заявителем в Департамент для последующего учета в работе.".
1.2. Изложить пункт 2.3.2 в следующей редакции:
"2.3.2. Предоставление Земельного участка в аренду религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля для сельскохозяйственного производства, гражданам для сенокошения и выпаса скота:
Для принятия решения о предоставлении в аренду Земельного участка заинтересованные лица обращаются в Департамент с соответствующим заявлением.
В заявлении должны быть определены цель использования Земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, кадастровый номер - в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
С учетом решения Комиссии по результатам рассмотрения заявления и документов Департамент в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления заявления издает приказ о предоставлении заявителю в аренду Земельного участка или отказывает в предоставлении в аренду Земельного участка.
Стоимость годового размера арендной платы Земельного участка, по которому принято решение о предоставлении в аренду, устанавливается в соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 25.04.2008 № 349 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
В случае принятия решения о предоставлении Земельного участка в аренду Департамент в недельный срок с даты издания приказа заключает с заявителем договор аренды Земельного участка.
После осуществления государственной регистрации права аренды на Земельный участок один экземпляр договора аренды с отметкой о государственной регистрации направляется заявителем в Департамент для последующего учета в работе.".
2. Отделу аналитической и административной работы (Ишутин) обеспечить опубликование настоящего приказа в официальном печатном издании, размещение в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет", на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Временно исполняющий обязанности
заместителя председателя
правительства Воронежской области -
руководителя департамента
М.И.УВАЙДОВ
------------------------------------------------------------------