Закон Воронежской области от 27.05.2014 N 55-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Воронежской области"
27 мая 2014 года N 55-ОЗ
------------------------------------------------------------------
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят областной Думой
22 мая 2014 года
Статья 1
Внести в Закон Воронежской области от 6 ноября 2013 года № 163-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность" (информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru), 2013, 8 ноября; информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru), 2014, 2 апреля) следующие изменения:
1) дополнить статью 2 пунктом 10 следующего содержания:
"10) добросовестный подрядчик - юридическое лицо, независимо от его организационно-правовой формы, надлежащим образом принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта на основании договора строительного подряда, заключенного с недобросовестным застройщиком.";
2) в статье 3:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Защита прав пострадавших участников строительства осуществляется путем:
- привлечения средств новых застройщиков для завершения строительства проблемных объектов и (или) обеспечения прав на жилище пострадавших участников строительства;
- выполнения работ по завершению строительства проблемного объекта добросовестным подрядчиком.";
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Исполнительные органы государственной власти Воронежской области в соответствии с действующим законодательством оказывают содействие в привлечении средств новых застройщиков, добросовестных подрядчиков на условиях, предусмотренных соглашением, заключаемым в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Воронежской области, одним из следующих способов:
1) бесплатное предоставление земельных участков в соответствии со статьей 15.1 Закона Воронежской области "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" в собственность новых застройщиков, добросовестных подрядчиков, надлежащим образом исполнивших взятые на себя обязательства, предусмотренные соглашением, заключаемым в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Воронежской области;
2) финансирование расходов в соответствии с бюджетным законодательством за счет средств областного бюджета:
- новых застройщиков по завершению строительства проблемного объекта и (или) обеспечению прав на жилище пострадавших участников строительства;
- добросовестных подрядчиков, надлежащим образом исполнивших принятые на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта на основании договора строительного подряда, заключенного с недобросовестным застройщиком, с последующей передачей проблемного объекта недобросовестному застройщику в целях обеспечения прав на жилище пострадавших участников строительства.";
в) абзац первый части 3 после слов "для нового застройщика" дополнить словами ", добросовестного подрядчика";
3) статью 7 дополнить частью 3.2 следующего содержания:
"3.2. В целях завершения строительства проблемного объекта исполнительный орган государственной власти, уполномоченный правительством Воронежской области, проводит торги по определению добросовестного подрядчика, по результатам которых заключается соглашение, в соответствии с которым последний принимает на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта.";
4) часть 2 статьи 8 после слов "пострадавших участников строительства," дополнить словами "по завершению строительства проблемных объектов по договору строительного подряда, заключенному с недобросовестным застройщиком, в целях обеспечения прав на жилище пострадавших участников строительства,".
Статья 2
Внести в часть 1 статьи 15.1 Закона Воронежской области от 13 мая 2008 года № 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" ("Молодой коммунар", 2008, 20 мая; информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru), 2014, 3 апреля) изменение, изложив ее в следующей редакции:
"1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно в собственность юридических лиц, принявших на себя и исполнивших обязательства по завершению строительства многоквартирных домов и (или) обеспечению прав на жилище пострадавших участников строительства, по завершению строительства многоквартирных домов по договору строительного подряда в целях обеспечения прав на жилище пострадавших участников строительства в соответствии с действующим законодательством.".
Статья 3
Настоящий Закон Воронежской области вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области
А.В.ГОРДЕЕВ
г. Воронеж,
27.05.2014
№ 55-ОЗ
------------------------------------------------------------------